КАК ИСТРАТИТЬ МИЛЛИОНЫ НА НИЧТО ИЛИ ПАМЯТКА НАЧИНАЮЩИМ «КАРЬЕРИСТАМ»

Купить готовый бизнес - казалось бы, весьма удобно. Одним из прибыльных проектов считается добыча полезных ископаемых, а конкретно, в Северо-Западной географической зоне - песка, гранита, щебня. Если есть те, кто покупает, значит, есть и те, кто продает. Но оценщиков карьерного бизнеса не существует, поэтому желающие инвестировать в на первый взгляд доходное дело, обращаются к тем, кто знает наверняка. Ведь огромное количество лицензий на добычу полезных ископаемых, выданных областным комитетом по природным ресурсам в последние годы, совершенно не означает больших запасов ископаемых по факту. Так в игру включаются желающие продать кота в мешке.

В редакции MediaNews обнаружили несколько объявлений на сайте AVITO - продаются карьеры по весьма солидной цене в 385 000 000 рублей. Впрочем, участки недр торгуются от 3 миллионов. Мы попросили прокомментировать некоторые из объявлений независимого эколога, члена общественного совета Минприроды РФ Сергея Грибалёва.

MN:

Сергей, расскажите, пожалуйста, что это за карьеры, почему их так много и почему такой, на первый взгляд, прибыльный бизнес, выставляют в продажу, да еще и на AVITO, будто подержанный велосипед?

Сергей Грибалёв:

После того как в 2018 году господин Андреев ловко перепрыгнул под надзором прокуратуры (из-за бизнеса в Чехии, (прим. ред.) из кресла председателя комитета госэконадзора в кресло председателя комитета природных ресурсов, сферу недропользования в Ленинградской области заполонила уйма свеженьких лицензий на добычу. Причем выдавали участки недр, где и недр то не было. К примеру, в Ломоносовском районе выданы лицензии на добычу песка там, где толщина песчаного слоя около 1 метра. Поэтому любому понятно, что вложения в такой бизнес не окупятся, если не считать сотни гектар спиленного на этих местах леса. Дальше эти участки не интересны, а арендная плата за них начисляется. Поэтому продать такого кота в мешке  - лучший выход.

MN:

Неужели кто-то брал в аренду участки с таким запасом недр? Журналист нашей редакции позвонил продавцу. Его уверили, что запасы подтверждены официально комитетом по природным ресурсам. Разве чиновники не отвечают перед законом за такие документы?

Сергей Грибалёв:

Чиновники работают с документами. И, зачастую, даже в глаза не видели тех мест, на которых они разрешают добывать. А документы предоставляют проектные организации и недропользователи. В погоне за сокращением затрат эти предприниматели проводят геологоразведку методом «тыка», где в песок попали - там и счастье. А потом, в процессе добычи, их ждут печальные сюрпризы в виде огромных валунов, глиняных линз и супеси вместо песка. Согласующие и выдающие лицензии чиновники только разводят руками и не несут никакой ответственности - это риски предпринимателей.

MN:

Давайте рассмотрим конкретные примеры: вот, например, 140 га в Ломоносовском районе продают за 385 миллионов рублей некое ООО «Империя рекламы». 4,5 млн кубов - подтвержденные запасы, земля в аренде до 2031г. Если стоимость 1 куба песка на рынке 300 рублей в среднем, то получается, что доходность 1,2 миллиарда руб. Теперь цена за бизнес уже не кажется большой…

Сергей Грибалёв:

Именно это и подтверждает то, о чем я говорил. Ну кто будет продавать миллиардный бизнес на доске объявлений? Это объявление явно рассчитано на людей с деньгами, но на далеких от этого бизнеса. На не знающих его тонкостей, тем более в Ленинградской области.

MN:

Мы обратили внимание, что некоторые карьеры продаются через специализированные фирмы, торгующие бизнесом. То есть продавцы стараются быть в тени. Но пройдя по следу только одного из объявлений, мы пришли к весьма известному в карьерном бизнесе персонажу, который не раз засветился и в медиаполе – Андрею Бобылёву.

Сергей Грибалёв:

В этом как раз нет ничего удивительного, потому что в 2005 году он нам попадался без лицензии на добычу (Грибалев в то время был руководителем департамента экологического контроля комитета эконадзора ЛО - прим.ред) на разработке песчаного карьера на территории полигона 6-й армии ПВО в поселке Углово. Также он руководил фирмой, которая в 2015 году наделала много шума в Кировском районе (ООО «Евротракт» - прим.ред.), когда они начали копать песок на части Невского плацдарма, где покоятся останки неизвестных солдат.

MN:

Мы нашли несколько упоминаний наших коллег о Андрее Бобылеве -   28 июня 2006г. сайт Компромат.ру  упоминает его в статье «Преступный бизнес на песке». А 8 апреля 2015г. «Аргументы и факты» поднимают тему захоронений в Кировском районе. Бобылев добывает там песок.

Сергей Грибалев:

Подведу итог. Поскольку мы видим, что этот рынок криминализирован, коррумпирован, в принципе недоступен для открытого бизнеса, то покупка готового карьера, даже при афишировании лицензии и других документов не гарантирует возможности работы на карьере. К примеру, в одном из объявлений за несколько миллионов рублей, продавец декларирует лицензию и договор аренды, однако по факту. Как мне стало известно от лесников в этом районе, договор аренды с правообладателем расторгнут за неуплату. И тут уже тоже интересный поворот - недра могут и быть, а добывать их нельзя.